Susana Amilpas

Todas las personas sabemos que una de las decisiones financieras más importantes de nuestra vida es el comprar una vivienda. Por ello es importante que tengamos claridad en algunos aspectos como: qué tipo de vivienda queremos, dónde queremos que esté, nuestro estilo de vida, si vamos a vivir en ella o vamos a comprarla como una inversión, el precio, por mencionar algunos.

Si bien todas las personas somos diferentes y tenemos diversos gustos, necesidades y preferencias existen aspectos que siempre debemos considerar al momento de tomar una decisión de esta índole. Es por ello que investigamos en los sitios de diversas consultorías y medios de información inmobiliarios y preparamos este artículo donde mencionaremos las seis claves que debes tomar en cuenta al comprar una vivienda durante el 2023.

• Ubicación: Como siempre en el mercado inmobiliario la ubicación es uno de los puntos centrales. Es importante tener claro la zona donde quieres vivir, no sólo para conocer los precios sino para tener un panorama de los servicios, zonas comerciales, accesos viales y movilidad. Estos elementos impactarán en el valor de tu vivienda a futuro. En Reurbano conocemos este gran valor, es por ello que Edificio Dondé tiene la ubicación perfecta para Rehabitar la ciudad, pues se encuentra a unos pasos del arte, la cultura y la diversión, restaurantes, bares, galerías de arte, monumentos históricos y zonas turísticas. ¿No nos crees? Aquí te lo demostramos.

• Vías de acceso: Una recomendación que hacen los expertos es visitar el inmueble para conocer y ubicar las principales vialidades y medios de transporte, así como el tráfico. Si encuentras un departamento en venta rodeado de medios de transporte como metro, metrobús, ciclo vías y avenidas principales ¡no lo dejes ir!; desde aquí podrás desplazarte con facilidad a cualquier punto de la ciudad.

• Espacio: Este factor dependerá de tu estilo de vida y planes a futuro, se sugiere analizar factores como el número de habitaciones, si la distribución es funcional, si el lugar cuenta con estacionamiento, áreas comunes, etc. Es muy común dejarse deslumbrar por el gran número de amenidades que muchos desarrollos ofrecen, pero ¡ojo!, esto impactará en el precio del mantenimiento mes con mes, te sugerimos buscar un desarrollo que ofrezca amenidades que den valor a tu vivienda como, patio, terrazas privadas, roof garden común, estacionamiento para bicicletas, entre otros y consumir los servicios que se encuentran a tu alrededor como gimnasio, parques y jardines que rodeen tu próximo hogar.

• Mantenimiento: El estado del inmueble es importante, pues es un factor que ayuda a conocer el valor del mismo. Es importante que consideres si debes invertir dinero en remodelarlo, arreglar electricidad, tubería o alguna otra reparación para habitarlo. Es por ello que es altamente recomendable adquirir un inmueble recién construido, donde no deberás desembolsar dinero en reparaciones y como lo mencionamos en punto del espacio, elegir en un inmueble con las amenidades adecuadas para tu estilo de vida será la decisión más sabia para tu bolsillo.

• Planes de desarrollo urbano: Finalmente, se recomienda conocer la infraestructura urbana que rodea a la propiedad, así como los planes urbanísticos impulsados por el gobierno en un futuro, un nuevo centro comercial, un nuevo parque o avenida, mejora y renovación de la zona impulsada por el gobierno etc.

Un ejemplo de lo anterior, es el lugar donde se encuentra el Edificio Dondé pues se encuentra dentro del plan de Desarrollo Urbano del Gobierno de la  Ciudad de México, el cual pretende invertir 2 mil millones de pesos en la recuperación de espacios públicos, además de que se estiman 11 mil millones de pesos de la inversión privada de vivienda. Lo cual tendrá un impacto significativo en temas de movilidad e imagen urbana. Adicionalmente, recientemente se ha confirmado que de la mano del  “Grupo Sordo Madaleno”, arribará a México el icónico club privado Soho House y justo estará en cuadrante entre la colonia Juárez y la Colonia Centro, frente al Edificio Dondé de Reurbano, lo cual sin lugar a dudas impactará de manera positiva en el valor a futuro del desarrollo.

Sin lugar a duda uno de los desarrollos que cumple con todas estas características es Edificio Dondé, un desarrollo residencial diseñado por el afamado estudio de arquitectura Cadaval & Solà Morales, para las personas que buscan espacios con gran luz natural y ventilación, en una zona con diversas opciones de restaurantes, bares, galerías de arte, boutiques, bazares y mercados. Además de estar a sólo unos pasos de avenidas principales, centros de trabajo y zonas de emblemática arquitectura y monumentos históricos. Da clic aquí para conocer más de este inigualable desarrollo